
¡¾×¿´´×ÊѶ¡¿¼¦µ°ÖÜÆÀ£º¶ËÎçЧӦ²»Ç¿¡¡µ°¼Û³ÐѹÏ»¬£¨20220527-0602£©
Ô½ÒÏþÈÕÆÚ£º2022-06-02
ȪԴ£º×¿´´×ÊѶ
1 ±¾Öܼ¦µ°Êг¡ÐÐÇ黨Ê×

ͼ1 ÌìÏÂÖ÷²úÇøÓëÖ÷ÏúÇø¼¦µ°¼ÛÇ®×ßÊÆÍ¼
±¾ÖÜÖ÷²úÇø¼¦µ°¾ù¼Û4.47Ôª/½ï£¬£¬£¬»·±Èµø·ù5.70%¡£¶ËÎçЧӦ²»Ç¿£¬£¬£¬Êг¡ÐèÇóƽӹ£¬£¬£¬ÁíÍâ¸ßΡ¢¡¢¡¢ÊªÈÈÌìÆøÏ£¬£¬£¬¼¦µ°Ò×·ºÆðÖÊÁ¿ÎÊÌ⣬£¬£¬ÏÂÓλ·½ÚÈëÊвɹºÉóÉ÷£¬£¬£¬Êг¡Á÷ͨ·Å»º£¬£¬£¬µ°¼Û³ÐѹÏ»¬¡£
±¾ÖÜÖ÷ÏúÇø¼¦µ°¾ù¼Û4.59Ôª/½ï£¬£¬£¬»·±Èµø·ù5.36%¡£¼ÙÆÚ½«ÖÁ£¬£¬£¬ÐèÇóÈÔÏÔÆ£Èí£¬£¬£¬ÁíÍâÄÏ·½½øÈë÷Óê¼¾£¬£¬£¬ÏúÇøÉÌÒµÉÌΪ×èÖ¹ÖÊÁ¿ÎÊÌ⣬£¬£¬ÆÕ±éË³ÊÆ³ö»õ£¬£¬£¬Êг¡Åú·¢¼ÛÇ®Ëæ²úÇøÏ»¬¡£
2 µ°¼¦ÉÏÏÂÓÎÊг¡ÆÊÎö
2.1 ¼¦Ãç¼ÛÇ®×ßÎÈ
ÌìÏ´ú±íÊг¡ÉÌÆ·´ú¼¦ÃçÊг¡ÊÛ¼Ûͳ¼Æ±í
µ¥Î»£ºÔª/Óð
| Ê¡ÊÐÇø | Æ·ÖÖ | ÉÏÖÜÖ÷Á÷¼Û | ±¾ÖÜÖ÷Á÷¼Û | Õǵø | ¼ÛÇ®Ìõ¼þ |
| ÁÉÄþ | º£À¼ºÖ | 3.10-3.60 | 3.10-3.60 | 0.00 | Ë͵½¼Û |
| ºÓ±± | º£À¼ºÖ | 3.00-3.20 | 3.00-3.20 | 0.00 | Ë͵½¼Û |
| ɽ¶« | º£À¼ºÖ | 2.80-3.20 | 2.80-3.20 | 0.00 | Ë͵½¼Û |
| ½ËÕ | º£À¼ºÖ | 3.00-3.30 | 3.00-3.30 | 0.00 | Ë͵½¼Û |
| ºÓÄÏ | º£À¼ºÖ | 3.00-3.30 | 3.00-3.30 | 0.00 | Ë͵½¼Û |
±¾ÖÜ׿´´×ÊÑ¶ÖØµã¼à²âÊг¡ÉÌÆ·´ú¼¦Ãç¼ÛÇ®×ßÎÈ£¬£¬£¬¾ù¼ÛΪ3.15Ôª/Ó𣬣¬£¬»·±È³Öƽ£¬£¬£¬Ö÷Á÷±¨¼Û2.80-3.30Ôª/Ó𣬣¬£¬ÉÙÊý¸ß¼Û3.60-3.80Ôª/Ó𣬣¬£¬²¿·Ö¼ÛµÍ¡£¼¦µ°¡¢¡¢¡¢ïÔ̼¦¼ÛǮշùϵ÷£¬£¬£¬ÑøÖ³µ¥Î»¶ÔºóÊÐÈÔ¶à³ÖÕÅÍû̬¶È£¬£¬£¬²¹À¸Æð¾¢ÐÔ²»¸ß¡£ÏÖÔÚÖÖ¼¦ÆóÒµ¼¦Ãç¶©µ¥¶àÅÅÖÁ6Ô·ݣ¬£¬£¬ÖÖµ°Ê¹ÓÃÂʶàÔÚ40%-80%¡£
2.2 ïÔ̼¦¼ÛǮС·ùϵø

ͼ2 ÌìÏÂÖ÷²úÇøº£À¼ºÖïÔ̼¦Åïǰ¾ù¼Û×ßÊÆÍ¼
±¾ÖÜÌìÏÂÖ÷²úÇøïÔ̼¦¼ÛǮС·ùϵø£¬£¬£¬ÌìÏÂïÔ̼¦Öܾù¼Û5.50Ôª/½ï£¬£¬£¬»·±Èϵø0.09Ôª/½ï£¬£¬£¬µø·ù1.61%¡£±¾ÖÜÌìÏÂÆøÎÂÆÕ±éÉý¸ß£¬£¬£¬ÇÒ±±·½ÁÚ½üÂóÊÕ¼¾½Ú£¬£¬£¬Òò´Ë´ó¶¼²úÇøïÔÌÀϼ¦Æð¾¢ÐÔÌá¸ß£¬£¬£¬ïÔ̼¦¹©Ó¦Á¿Î¢Ôö¡£ÏÂÓÎÍÀÔׯóÒµÈÔµÖ´¥¸ß¼Û£¬£¬£¬¿ª¹¤Æð¾¢ÐÔ²»¸ß£¬£¬£¬²É¹ºÁ¿ÓÐÏÞ£¬£¬£¬Å©Ã³Êг¡Ïû»¯ËÙÂÊÂÔÏÔÒ»°ã£¬£¬£¬ÐèÇóÁ¿ÆÕ±éδ¼¸¡£ÓëÖܳõÏà±È£¬£¬£¬Î÷ÄϵØÇøµø·ù×î´ó£¬£¬£¬Öܳõ¾ù¼Û5.62Ôª/½ï£¬£¬£¬ÖÜÄÚµø·ù7.72%¡£
3 ±¾ÖÜËÇÁÏÆ½¾ù±¾Ç®ÎȹÌ
±¾ÖÜÌìÏÂÓñÃ×¼ÛÇ®ÎÈÖÐÆ«ÈõÔËÐС£¶«±±µØÇøÓñÃ××ß»õ»ºÂý£¬£¬£¬ÍâµØÉî¼Ó¹¤ÆóÒµÊÕ¹ºÆð¾¢ÐÔ²»¸ß£¬£¬£¬ÓñÃ×Ö÷Á÷¼ÛÇ®ÂÔ½µ¡£»£»ª±±µØÇøÐ¡ÂóÊÕ¹º×îÏÈ£¬£¬£¬ÓñÃ×¹ºÏúÁ¿Ï½µ£¬£¬£¬ÓñÃ×¼ÛÇ®»ù±¾Îȹ̡£ÄÏ·½µØÇø×·Ëæ¶«±±²úÇøÂÔ½µ¡£±¾ÖÜÌìÏÂÓñÃ×ÖܶȾù¼Û2787.16Ôª/¶Ö£¬£¬£¬»·±ÈÕÇ·ù0.01%¡£±¾ÖÜÃÀ¶¹ÆÚ»õÏÈÕÇºóµø£¬£¬£¬ºÚº£ÇøÓòÁ¸Ê³³ö¿ÚµÄ»Ö¸´Ô¤ÆÚ£¬£¬£¬¶Ô±¾ÖÜÍâÅÌÅ©²úÆ·¼ÛÇ®ÐγÉÏÔ×ÅѹÁ¦¡£º£Äڵ͹ÆÉÊг¡ÌåÏÖÆ«ÎÈ£¬£¬£¬»ù²î¼ÌÐøÏÂÐУ¬£¬£¬¿â´æË®Æ½Õðµ´ÉÏÐС£±¾ÖÜ43%ÂѰ׶¹ÆÉÌìÏÂÆ½¾ù¼ÛÇ®4285Ôª/¶Ö£¬£¬£¬»·±ÈÕÇ·ù0.26%¡£ÓñÃס¢¡¢¡¢¶¹ÆÉ¼ÛÇ®ÕÇ·ù¾ù½ÏС£¬£¬£¬ËÇÁϱ¾Ç®ÔÝÎÞµ÷½â£¬£¬£¬±¾Öܵ¥½ï¼¦µ°ËÇÁÏÆ½¾ù±¾Ç®Îª3.72Ôª£¬£¬£¬»·±È³Öƽ¡£
4 ¼¦µ°ÆÚ»õÐÐÇéÕðµ´µ÷½â

ͼ3 ¼¦µ°ÆÚ»õ»ù²î×ßÊÆÍ¼
±¾Öܼ¦µ°ÆÚ»õÖ÷Á¦ºÏÔ¼2209ÐÐÇéÕðµ´µ÷½â£¬£¬£¬×îµÍÊÕÅ̼ÛǮΪ4706Ôª/500ǧ¿Ë£¬£¬£¬×î¸ß¼ÛǮΪ4735Ôª/500ǧ¿Ë¡£±¾ÖÜÏÖ»õÐÐÇéÈõÊÆÄѸ쬣¬£¬ÖÕ¶ËÐèÇ󲻼ѣ¬£¬£¬µ°¼Û³ÖÐø×ߵ͡£ÆÚ»õÊÜÏÖ»õÓ°Ï죬£¬£¬¿ÕÍ·ÓÅÊÆÏÔ×Å£¬£¬£¬ÖÜÒ»¿ªÅ̺óÆÚ¼ÛÏÂ̽£¬£¬£¬ÖØÐĵøÖÁ4710Ôª/500ǧ¿ËÖÜΧ¡£µ«Ö®ºóÔÙµø·¦Á¦£¬£¬£¬µ×²¿4700Ôª/500ǧ¿ËÒ»ÏßÖ§³ÖÇ¿¾¢£¬£¬£¬Êг¡½»Í¶Æø·ÕÒ»°ã£¬£¬£¬¶à¿Õ½©³Ö²»Ï£¬£¬£¬ÅÌÃæÔÚ4710-4760Ôª/500ǧ¿ËÇø¼äÄÚÕðµ´µ÷½â¡£½öÖÜËÄβÅÌ£¬£¬£¬¿ÕÍ··¢Á¦£¬£¬£¬ÅÌÃæµøÖÁ4700Ôª/500ǧ¿ËÖÜΧ¡£×èÖ¹µ½±¾ÖÜË例°ÆÚ»õ2209ºÏÔ¼ÊÕÓÚ4706Ôª/500ǧ¿Ë£¬£¬£¬ÏÖÔÚÆÚÏÖ»õ»ù²îÔÚ-296Ôª/500ǧ¿Ë¡£
5 µ°¼¦Êг¡ºóÊÐÕ¹Íû
5.1 ÏÂÖܵ°¼Û»òÏȽµºóÎÈ
¹©Ó¦·½Ã棺²¿·Ö²úÇøÐ¿ª²úµ°¼¦ÊýÄ¿ÂÔÓÐÔö¶à£¬£¬£¬Ð¡Âëµ°»õÔ´ÉÔÔö¡£ÆøÎÂÉý¸ß£¬£¬£¬ÑøÖ³µ¥Î»ïÔÌÀϼ¦Æð¾¢ÐԽϸߣ¬£¬£¬ïÔ̼¦³öÀ¸Á¿»òÂÔÓÐÔöÌí¡£¿£¿£¿â´æ·½Ã棬£¬£¬²úµØ×ß»õËÙÂʼõÂý£¬£¬£¬Éú²ú»·½Ú¿â´æ»òÔöÌí¡£Ô¤¼Æ¶ÌÏß¼¦µ°¹©Ó¦Ãæ»ò½ÏΪ¿íËÉ¡£
ÐèÇó·½Ã棺¶ËÎç½ÚºóÊг¡×ß»õËÙÂÊ»òÏÔ×Å·Å»º£¬£¬£¬ÐÐÇ鯫ÈõÊÆ¡£ÆøÎÂÉý¸ß£¬£¬£¬¼ÓÖ®ÄÏ·½ÓêˮƵÈÔ£¬£¬£¬¼¦µ°´æ´¢Ê±¼äËõ¶Ì£¬£¬£¬Êг¡×ß»õÒ²½«ÊÜÓ°Ï죬£¬£¬ÉÌÒµÉ̲ÎÊÐÐÄ̬Ç÷ÓÚÉóÉ÷¡£
¶ËÎç½ÚºóÊг¡×ß»õËÙÂÊ·Å»º£¬£¬£¬µ°¼ÛÏ»¬·çÏսϴ󡣲úµØÓÐÉÙÁ¿Óà»õ£¬£¬£¬µ«ÕûÌå¿â´æÑ¹Á¦²»´ó£¬£¬£¬ÖÆÔ¼µ°¼Ûϵø·ù¶È£¬£¬£¬Ô¤¼ÆÏÂÖܼ¦µ°¼ÛÇ®»òÏȽµºóÎÈ¡£
5.2 ÏÂÖܼ¦Ãç¼ÛÇ®ÕóÊÆ»òÎÈ
¶ÌÆÚÄÚ¼¦µ°¡¢¡¢¡¢ïÔ̼¦»òÈÔÓÐÏ»¬¿Õ¼ä£¬£¬£¬µ«ËÇÁϱ¾Ç®µ÷½â¿Õ¼äÓÐÏÞ£¬£¬£¬ÊÜ´ËÓ°Ï죬£¬£¬µ°¼¦ÑøÖ³Ó¯Àûˮƽ»òϽµ¡£Í¬Ê±¸ßÎÂÌìÆøµþ¼ÓũæӰÏ죬£¬£¬ÑøÖ³É¢»§²¹À¸Æð¾¢ÐÔ»òϽµ¡£¼¦ÃçÐèÇó»ò½øÒ»²½Ï÷Èõ£¬£¬£¬×¿´´×ÊѶԤ¼Æ¶ÌÏß¼¦Ãç¼ÛÇ®ÕóÊÆ»òÎÈ£¬£¬£¬¾Ö²¿¸ß¼Û»òϵ÷¡£
5.3 ÏÂÖÜïÔ̼¦¼ÛÇ®»òÎÈÖÐСÂä
½üÆÚÑøÖ³µ¥Î»ÌÔ¼¦Æð¾¢ÐÔÂÔÌá¸ß£¬£¬£¬µ«ÊÊÁäÀϼ¦ÈÔδ¼¸£¬£¬£¬ïÔ̼¦¹©Ó¦Á¿»ò±ä»»²»´ó¡£ÏÂÓÎÍÀÔׯóÒµ¿ª¹¤ÂʽÏǰÆÚ»òÂÔÓÐÌá¸ß£¬£¬£¬µ«¼ÌÐøÌá¸ß¿ÉÄÜÐÔ²»´ó£¬£¬£¬Å©Ã³Êг¡ÏúÁ¿Ò»°ã¡£×¿´´×ÊѶԤ¼ÆÏÂÖÜÌìÏÂïÔ̼¦¼ÛÇ®»òÎÈÖÐСÂä¡£
°æÈ¨ÉùÃ÷£ºÎÄÕÂÄÚÈݰæÈ¨¹éɽ¶«×¿´´×ÊѶ¹É·ÝÓÐÏÞ¹«Ë¾£¨¼ò³Æ£º×¿´´×ÊѶ£©ËùÓУ¬£¬£¬ÊÜ׿´´×ÊѶίÍУ¬£¬£¬ÔÚ´ËÉùÃ÷եȡÈκÎýÌå¡¢¡¢¡¢ÍøÕ¾»ò¸öÈËÎ¥·¨×ªÔØ»òʹÓ㬣¬£¬·ñÔò½«»áÊܵ½Ö´·¨×·¾¿¡£ÈôÓÐÏàÖúÒâÏò£¬£¬£¬ÇëÁªÏµ×¿´´×ÊѶ£¬£¬£¬µç»°£º0533-6072110